Villa moderne et eco-responsable avec jardin et piscine, située à Begur avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes.

Spectaculaire villa moderne et eco-responsable, située dans la pittoresque ville de BEGUR, avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Cette maison, construite avec des matériaux durables, a été soigneusement conçue pour allier luxe et confort avec un profond respect pour l'environnement naturel. De sa structure en bois à ses détails intérieurs, le bois naturel est à l'honneur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui favorise la détente et la connexion avec la nature. De plus, son design intelligent intègre des solutions écologiques telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes de climatisation durables. Ce n’est pas seulement une maison, c’est un foyer qui offre une expérience de vie unique, en harmonie avec la nature et conçu pour le bien-être de ses habitants.

Dernières unités à vendre. Livraison au printemps 2025.

Nous vous recommandons de nous contacter avant la prochaine hausse de prix si vous êtes intéressé à recevoir plus d’informations.

La maison est située dans CAMÍ SES VINYES, un lotissement privé à Begur (Costa Brava), dans un environnement naturel et calme, à seulement 5 minutes de la côte méditerranéenne.

Répartition de la maison :

La propriété est située sur un terrain de 800 m², avec 230 m² répartis sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, sur une surface de 137 m², se trouvent : la cuisine ouverte, le salon-salle à manger, une salle de bain complète, une chambre, le garage, un porche avec une zone chill-out, et la piscine extérieure.

À l’étage supérieur, avec une surface de 92 m², se trouvent la suite principale avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres doubles, une salle de bain complète et la terrasse.

En tout, 230 m² construits sur un terrain de 800 m².

INFORMATIONS TECHNIQUES

Détails techniques et matériaux

Structure et fondation :

Structure en bois avec une isolation de 16 cm d'épaisseur sur la façade, et revêtement de façade avec un système SATE composé de plaques d'isolation thermique et d'une finition en mortier coloré.

Toiture : Toit plat non accessible, fini avec du gravier.

Menuiserie extérieure : Réalisée avec des fermetures en bois de la marque EVO NATURE, avec une composition de triple vitrage avec chambre. Fabriqué à Vic.

Sol :

Rez-de-chaussée : Revêtement en grès cérame pour l'intérieur et l'extérieur, avec le même modèle.
Étage supérieur : Parquet en chêne naturel de la marque KOOK Floor.
Installations :

Panneaux photovoltaïques
Système aérothermique pour la climatisation
Système de ventilation et de renouvellement d’air à double flux.
Domotique : Chauffage, volets, fermetures, système audio.

Éclairage : Étude lumineuse pensée et conçue pour créer des ambiances dans chaque espace.

Menuiserie intérieure : La menuiserie intérieure est réalisée par TENUEE, spécialistes du bois de chêne, incluant des éléments comme la cuisine, les armoires, les portes et les meubles de salle de bain. Vous pouvez vérifier la qualité de leurs produits dans leurs magasins à Gérone, Barcelone et Vic.

Application d'huiles naturelles, sans vernis, 0 % COV.

EMPLACEMENT

Camí Ses Vinyes est un lotissement privé situé près de Begur, sur le littoral le plus prodigieux de la Costa Brava, avec vue sur la mer et les montagnes. Le lotissement comprend 5 maisons individuelles, construites de manière stratégique pour garantir l'intimité de chacune, et elles partagent une zone commune de 1 500 m².

Distances :

Plages : 10 minutes
Villes (5-10 minutes) : Palafrugell, Begur, Cala d'Aiguablava, Calella de Palafrugell
Villes et aéroports : Gérone (1 heure), Barcelone (1 heure 45 min).
Conditions Générales : Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont proposées à titre informatif. Elles sont présumées exactes, mais l’offre peut être soumise à des imprécisions, erreurs, omissions involontaires, changements de prix et/ou retrait du marché sans préavis. Les taxes relatives à la transaction (telles que ITP, TVA, AJD), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier, sont à la charge de l’acheteur.