Villa idéalement située dans le Club de golf de Pals, à 10mn à pieds de la plage de Pals, Costa Brava

Cette propriété exclusive est nichée dans le prestigieux Club de Golf de Pals, bénéficiant d'un emplacement privilégié le long de trois trous du parcours tout en profitant de la proximité de la plage, à seulement 10 minutes à pied de la résidence.

Construite en 2002 sur un terrain presque entièrement plat de 1 255 m2, cette magnifique maison de standing, de plain-pied avec un vaste garage en sous-sol, se distingue par son élégante architecture. Le revêtement en pierre de Pals enveloppe toute la structure, organisée de manière unique en deux zones indépendantes avec des entrées séparées, permettant une cohabitation confortable avec la famille et les invités.

La propriété abrite un jardin exquis avec pelouse et des pins majestueux, ainsi qu'une végétation luxuriante assurant l'intimité et séparant le parcours de golf de la propriété. Dans le jardin idyllique, on trouve une impressionnante piscine à débordement avec une zone de bronzage et des vues sur trois trous du parcours de golf. De plus, un fantastique espace barbecue, à côté d'une zone pavée pour une table à manger, ajoute du charme et de la commodité à l'espace extérieur.

Cette résidence distinguée, idéale pour les amateurs de golf, est située dans un magnifique coin de la Costa Brava, à proximité de la plage, de la mer et de villes emblématiques telles que Pals et Begur.

Conditions Générales :
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La propriété, avec ses 455 m2 construits, comprenant environ 400 m2 pour la maison principale, les porches et le sous-sol, est distribuée comme suit : Hall d'entrée ; spacieux salon-salle à manger avec ventilateur au plafond, cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le porche couvert et la piscine ; cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse latérale face à la zone barbecue ; toilettes invités ; bureau-salle de télévision, avec cheminée et accès à une terrasse ; chambre principale avec accès direct au jardin et à la piscine, salle de bains avec baignoire et douche séparée, et dressing.

Le sous-sol, avec 187 m2, se compose de : Garage pour 5 voitures avec porte automatique ; cave-cellier avec murs revêtus de bois ; salle de bibliothèque ; buanderie ; débarras ; salle technique pour les équipements.

La zone des invités, située au même étage que la maison principale mais avec une entrée indépendante, comprend : Chambre principale avec accès au jardin et salle de bains privative avec douche ; trois chambres supplémentaires, toutes avec des placards intégrés et deux avec un ventilateur au plafond ; salle de bains commune avec douche.

Cette maison bien entretenue est équipée de radiateurs de chauffage alimentés au diesel, de fenêtres en PVC avec moustiquaires, de ventilateurs au plafond dans diverses pièces et chambres, d'un interphone vidéo, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'arrosage automatique dans le jardin.