Propriété Unique alliant histoire, luxe et nature dans un emplacement d’exception. Posibilité 6 résidences. Vallvidrera. Barcelona

Propriété Unique alliant histoire, luxe et nature dans un emplacement d’exception

Nichée sur les collines de Vallvidrera, cette propriété exclusive offre des vues incomparables sur le Tibidabo et le Parc Naturel de Collserola. Elle comprend trois résidences indépendantes orientées sud-ouest, une majestueuse piscine extérieure et la possibilité de transformer la propriété en six résidences individuelles, le tout dans un cadre privé entouré de nature.

Caractéristiques Principales :

Superficie Totale : 2 030 m² construits sur un terrain de 4 276 m².
Options Flexibles d’Achat : Choisissez entre le bâtiment principal historique ou la propriété entière.
Espaces Extérieurs : Plus de 1 100 m² de terrasses panoramiques et de jardins avec une orientation ouest et des vues dégagées.
Infrastructure : Chapelle privée, cave à vin, plusieurs cheminées et 9 places de parking.
Potentiel de Développement Supplémentaire : Terrain disponible pour une nouvelle maison de 408 m² sur l’emplacement actuel des garages.

Disposition des Propriétés

- Bâtiment 1 : La Masia Historique orientée sud-ouest

Surface Construite : 936 m² sur un terrain de 1 826 m².
Pièces : 8 chambres et 7 salles de bains.
Caractéristiques Notables : 4 grands salons, une terrasse panoramique de 640 m² orientée au sud, chapelle privée, cheminée et cave à vin.
Histoire : Construite en 1693 et rénovée en 1920, elle conserve son charme original avec des équipements modernes.

- Bâtiment 2 : Résidence Contemporaine orientée sud-ouest, divisée en deux appartements indépendants.

Surface Construite : 579 m² avec 242 m² de terrasses.
Pièces : 6 chambres et 4 salles de bains.
Extras : Piscine extérieure, ascenseur, cheminée et garage pour 4 voitures.
Remarque : Vendue avec la Masia.

- Bâtiment 3 : Design Moderne orientée sud-ouest

Surface Construite : 344 m² avec 250 m² de terrasses et un porche.
Pièces : 4 chambres et 3 salles de bains.
Style : Lumineux, entièrement extérieur, avec 2 cheminées et un design architectural contemporain.
Remarque : Disponible uniquement en tant que partie de l’ensemble complet.

Un Cadre Incomparable
Située dans la partie noble de Vallvidrera, un oasis de tranquillité au sein du Parc Naturel de Collserola, combine la beauté des paysages avec la proximité de Barcelone. Idéal pour ceux qui recherchent calme et nature sans renoncer aux connexions urbaines. Ses sentiers, vues panoramiques et accessibilité via les trains FGC font de cet emplacement l’un des plus convoités de la ville.

Options d’Achat :

Bâtiment 1 : 3 900 000 €
Bâtiment 1 + Bâtiment 2 : 5 800 000 €
Propriété Complète : 8 000 000 €
Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un domaine historique offrant exclusivité, polyvalence et un style de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d’informations et des visites privées.

Conditions Générales :
Les informations fournies sont basées sur des données de tiers et sont proposées à titre informatif. Elles sont présumées exactes mais peuvent être sujettes à des inexactitudes, erreurs, omissions involontaires, modifications de prix et/ou retrait du marché sans préavis. Les taxes liées à la transaction (ITP, TVA, AJD), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement, sont à la charge de l’acheteur.