Réservé: Très beau mas catalan avec ses 12 000 m2 de terrain à Cruilles, Baix Empordà, Girona

Ce très beau mas catalan avec ses 12 000 m2 de terrain est situé à proximité de Cruilles, dans un emplacement idyllique du Baix Empordà il est entouré de champs cultivés, à seulement 10 minutes de La Bisbal et à 20 minutes des plages de la Costa Brava.

Ce mas, récemment rénové, se distingue par son style majestueux et distingué, avec tous les éléments caractéristiques des masias catalanes, tels que des murs en pierre apparente, des plafonds avec des poutres en bois, des linteaux en pierre aux fenêtres et aux portes, etc.

Devant la façade principale du mas on trouve un jardin magnifique et luxuriant, avec des arbres et une végétation abondante, ainsi qu'une petite piscine rectangulaire et un puits.

Sur le côté est de la propriété s'étend un autre jardin, entièrement plat et dégagé, de plus de 1 000 m2 avec pelouse et une piscine de 7 x 7 mètres, accessible par un porche avec terrasse offrant une vue relaxante sur la campagne environnante.

Le mas dispose d'une cour intérieure impressionnante avec un sol pavé, accessible par un impressionnant arc de pierre. Dans la cour, il y a une salle à manger d'été avec un toit à double hauteur et un grand barbecue.

La propriété, entièrement clôturée, bénéficie d'une grande intimité, en faisant un lieu idéal pour ceux qui recherchent une propriété seigneuriale dans l'une des zones les plus reconnues de l'intérieur de la Costa Brava, sans exclure les possibilités offertes par la propriété en tant qu'établissement pour des activités de tourisme rural.

DISTRIBUTION :

Ce mas de 870 m2 construits comprend deux bâtiments reliés par un pont en pierre.

La maison principale se compose de deux étages comme suit :

Au rez-de-chaussée, on trouve :

Un hall d'entrée spectaculaire qui fait également office de distributeur, avec une colonne centrale en pierre et des sols en tomette catalane.
Une grande cuisine avec îlot central et accès au jardin.
Une salle à manger avec cheminée et salon, tous deux avec accès au jardin.
Un WC de courtoisie.
Une zone de service composée d'une chambre double, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un accès à la cour intérieure, au barbecue, ainsi qu'au jardin.

À l'étage, on trouve :

Un salon impressionnant avec une grande cheminée en pierre qui domine la pièce, avec des plafonds en poutres apparentes et une grande baie vitrée offrant de magnifiques vues sur les champs et les forêts environnants. Depuis le salon, on peut accéder à la maison adjacente par une terrasse-passerelle extérieure.
Un salon de lecture avec une bibliothèque.
Une suite principale très spacieuse, avec une salle privée et une salle de bains.
Deux chambres doubles.
Une autre salle de bains à partager.

La maison adjacente est un bâtiment indépendant de deux étages qui comprend :

Au rez-de-chaussée, une grande salle offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, comme salle à manger ou chambre. De cette salle, on accède à un porche extérieur avec un coin salon et à la terrasse qui mène au jardin et à la piscine.
À l'étage, un grand salon avec terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains complète.

Il s'agit d'une propriété de caractère, très exclusive, probablement l'un des mas des plus charmants à vendre à Cruilles.

La maison est équipée de radiateurs , de sols en tomette catalane et de fenêtres en bois, certaines avec des grilles et des volets. Elle dispose de son propre puits d'eau et d'un système d'irrigation automatique dans le jardin.

Il est possible d'acheter des terrains adjacents pour étendre la superficie de la propriété.

Distances en voiture depuis la propriété :

Cruilles : 6 minutes (2 km)
La Bisbal : 10 minutes (9 km)
Plage de Pals : 25 minutes (20 km)
Gérone : 35 minutes (30 km)
Barcelone : 1 heure 25 minutes (120 km)
Frontière avec la France : 1 heure (70 km)

Conditions générales :
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