Terrain constructible avec une petite maison bioclimatique-bioconstructive en vente à Vilamaniscle, Reserve naturelle de Albera

Situé dans l'Alt Empordà dans la province de Gérone, ce terrain constructible avec une petite maison bioclimatique-bioconstructive se trouve sur les pentes de la Réserve Naturelle d'Albera, à côté du Parc Naturel du Cap de Creus et de Cadaqués, servant de point de départ pour divers voyages, que ce soit à pied (GR-Chemin de Saint-Jacques), à vélo (Pirinexus) ou pour des explorations culturelles (Musée Dalí, Sant Pere de Rodes, dolmens), ainsi que pour des expériences gastronomiques et œnologiques.

Enveloppé dans une atmosphère historique unique, le terrain, s'étendant sur deux domaines avec un total de 4002,28 m², avec une surface constructible totale de 500 m², est finement terrassé et orné de petits murs de pierre d'environ 40 cm de hauteur. Le paysage présente une végétation méditerranéenne native, incluant des pins d'Alep, des chênes verts et des chênes-lièges, avec des arbustes dispersés. On y trouve également la culture d'oliviers et de vignobles.

Le paysage, caractérisé par des terrasses en pierre sèche et couronné de pins, de chênes verts et d'oliviers, exhibe des teintes terreuses qui changent avec le mouvement des feuilles. Les plantes aromatiques jalonnent les chemins, chaque maison ornée d'un cyprès accueillant, complété par des arbres fruitiers qui agissent comme des barrières contre le vent et fournissent de l'ombre.

La structure bioclimatique-bioconstructive existante privilégie l'adaptabilité au climat et à la végétation, exemplifiant la durabilité et la consommation responsable des ressources. La façade sud et les ouvertures capturent des vues panoramiques du Canigó, utilisant l'inertie thermique, des voûtes catalanes, des porches généreux et des avant-toits couverts de roseaux et de végétation (bougainvillée, vigne, glycine).